Έρχονται μεγάλες μειώσεις στα τεκμήρια για συνταξιούχους – Ποιοι κερδίζουν έως 81,6%

Σημαντικές φορολογικές ελαφρύνσεις για περίπου 1,85 εκατομμύρια συνταξιούχους ηλικίας άνω των 65 ετών αποτυπώνονται στα φετινά εκκαθαριστικά της εφορίας, καθώς ενεργοποιείται διπλή μείωση στα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες και Ι.Χ. αυτοκίνητα. Οι συνολικές μειώσεις φτάνουν έως και το 55,5% για τις κατοικίες και έως το 81,6% για τα οχήματα, περιορίζοντας σημαντικά το τεκμαρτό εισόδημα χιλιάδων φορολογουμένων.

Πώς εφαρμόζεται η διπλή μείωση στα τεκμήρια

Η πρώτη μείωση προβλέπεται από το άρθρο 7 του νόμου 5246/2025, ο οποίος ψηφίστηκε στα τέλη Δεκεμβρίου 2024, και αφορά νέα χαμηλότερα ποσά τεκμηρίων για κατοικίες και Ι.Χ. αυτοκίνητα.

Σε αυτή προστίθεται δεύτερη έκπτωση 30%, η οποία εφαρμόζεται ειδικά στους φορολογουμένους που έχουν συμπληρώσει το 65ο έτος της ηλικίας τους.

Η συνδυαστική εφαρμογή των δύο μειώσεων οδηγεί σε συνολική ελάφρυνση:

• από 51% έως 55,5% στα τεκμήρια κατοικιών
• από 35,1% έως 81,6% στα τεκμήρια αυτοκινήτων

Τι αλλάζει για τις κατοικίες

Με το νέο πλαίσιο, τα τεκμήρια διαβίωσης για κύριες και δευτερεύουσες κατοικίες περιορίζονται σημαντικά.

Για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης έως 2.799 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, εφαρμόζεται μείωση 30% στα βασικά ποσά τεκμηρίων.

Παράλληλα, αναπροσαρμόζονται και οι προσαυξήσεις που ίσχυαν για ακριβότερες περιοχές:

• Για περιοχές με τιμή ζώνης από 2.800 έως 4.999 ευρώ/τ.μ., η προσαύξηση περιορίζεται πλέον στο 30%, αντί 40%.
• Για περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 5.000 ευρώ/τ.μ., η προσαύξηση μειώνεται στο 35%, αντί 70%.

Μειώσεις και στα τεκμήρια των Ι.Χ.

Σημαντικές είναι οι ελαφρύνσεις και για τα επιβατικά αυτοκίνητα ιδιωτικής χρήσης.

Τα τεκμήρια διαβίωσης για Ι.Χ. μειώνονται ανάλογα με:

• τον κυβισμό του οχήματος,
• την ηλικία του αυτοκινήτου,
• και την παλαιότητά του.

Οι συνολικές μειώσεις στα τεκμήρια αυτοκινήτων φτάνουν έως και το 81,6%, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις παλαιότερων οχημάτων μικρότερου κυβισμού.

Ποιοι ωφελούνται περισσότερο

Οι μεγαλύτεροι κερδισμένοι από τη νέα ρύθμιση είναι κυρίως οι συνταξιούχοι με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, οι οποίοι μέχρι σήμερα φορολογούνταν συχνά όχι με βάση το πραγματικό δηλωθέν εισόδημά τους, αλλά βάσει τεκμαρτών εισοδημάτων που προέκυπταν από τα τεκμήρια διαβίωσης.

Σε πολλές περιπτώσεις, τα τεκμήρια ανέβαζαν τεχνητά το φορολογητέο εισόδημα πάνω από τα όρια που προβλέπονται για κοινωνικές παροχές ή φορολογικές απαλλαγές.

Με τη μείωσή τους, χιλιάδες συνταξιούχοι αποκτούν πλέον πρόσβαση σε παροχές που μέχρι σήμερα έχαναν.

Επανέρχονται επιδόματα και απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ

Η μείωση των τεκμηρίων δεν επηρεάζει μόνο τον φόρο εισοδήματος, αλλά και την πρόσβαση σε κοινωνικές ενισχύσεις.

Εκατοντάδες χιλιάδες συνταξιούχοι εκτιμάται ότι θα μπορούν πλέον να πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια για:

• κοινωνικά επιδόματα,
• επιδοτήσεις,
• απαλλαγές ή μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ.

Μέχρι σήμερα, πολλοί αποκλείονταν από τις παροχές αυτές επειδή τα υψηλά τεκμήρια διαβίωσης «φούσκωναν» το φορολογητέο εισόδημά τους, παρά το χαμηλό πραγματικό τους εισόδημα.

Τι σημαίνει πρακτικά η αλλαγή

Η νέα παρέμβαση μειώνει αισθητά το τεκμαρτό φορολογητέο εισόδημα των συνταξιούχων, με αποτέλεσμα:

• χαμηλότερο φόρο εισοδήματος όπου υπάρχει τεκμαρτή φορολόγηση,
• ευκολότερη πρόσβαση σε κοινωνικές ενισχύσεις,
• μεγαλύτερες πιθανότητες για έκπτωση ή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.

Πρόκειται για μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις των τελευταίων ετών στο πεδίο της φορολογικής μεταχείρισης των ηλικιωμένων φορολογουμένων.

Πηγή