Διπλή εκδήλωση στο Επιμελητήριο για την ιδιωτική ακίνητη περιουσία - Ενημέρωση και παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω σπίτι»

Ενημερωτική εκδήλωση με θέμα: «Εξελίξεις στη νομοθεσία και την αξιοποίηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας», πραγματοποιήθηκε το μεσημέρι της Δευτέρας 2 Μαρτίου 2026 στο Επιμελητήριο Ημαθίας, στη Βέροια. Στο πλαίσιο της εκδήλωσης παρουσιάστηκε και το βιβλίο των συγγραφέων Στράτου Παραδιά και Ηλία Παπαγεωργιάδη, «Αγοράζω σπίτι».

Την εκδήλωση, που εντάσσεται στο πλαίσιο σειράς ενημερωτικών δράσεων της ΠΟΜΙΔΑ, συνδιοργάνωσε ο Δικηγορικός Σύλλογος Βέροιας και η Ένωση Φοροτεχνικών Ελευθέρων Επαγγελματιών Ν. Ημαθίας, υπό την αιγίδα του Επιμελητηρίου Ημαθίας.

Χαιρετισμό απηύθυναν, ο Ηλίας Ηλιόπουλος, Οικονομικός Επόπτης του Επιμελητηρίου Ημαθίας, ο Στέργιος Σουροβίκης, πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Βέροιας, η Εύα Λιλιοπούλου, πρόεδρος της Ένωσης Φοροτεχνικών Ελευθέρων Επαγγελματιών νομού Ημαθίας και η Ιφιγένεια Βλαχογιάννη, Σύμβουλος Επιχειρήσεων και Πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Βέροιας, η οποία και συντόνιζε την εκδήλωση.

Κεντρικός ομιλητής ήταν ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων και Δικηγόρος, Στράτος Παραδιάς. Στο πάνελ συμμετείχαν, ο Κωνσταντίνος Χαϊδούτης, Πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης, ο Νίκος Κεχαγιάογλου, Ασφαλιστικός Σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ και ο Παναγιώτης Δαβόρας, Αντιπρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Βέροιας.

Τα θέματα που έθιξε ο κ. Παραδιάς ήταν:

• Οι πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων,
• Οι πρόσφατες αλλαγές στις μισθώσεις κατοικιών και τις επαγγελματικές μισθώσεις (πλαφόν 3%),
• Η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων από 1.4.2026 και τις συνέπειές της,
• Το Πιστοποιητικό φερεγγυότητας που θα εκσυγχρονίσει τον τρόπο λειτουργίας των μισθώσεων,
• Η νέα διαδικασία διαταγής απόδοσης μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης,
• Το επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ
• Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) 1 ο/οο που θα είναι τριπλάσιο του ΤΑΠ και
• Οι προτεινόμενες δυσμενέστατες διατάξεις του νέου Αυτοδιοικητικού Κώδικα,
• Τις νέες προθεσμίες για απογραφή ανελκυστήρων (30.6.2026) και δήλωση αυθαιρέτων (31.3.28),
• Οι πολεοδομικοί περιορισμοί στην εντός και εκτός σχεδίου δόμηση
• Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων ως το 2030 και το 2033
• Τα νέα περιοριστικά μέτρα, προδιαγραφές και βάρη για τη βραχυχρόνια μίσθωση
• Οι νέες ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες, απαλλαγή χρεών, νόμιμη μοίρα κλπ,
• Το Πρόγραμμα Ασφάλισης Κατοικιών των μελών ΠΟΜΙΔΑ με έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ.

Ακολούθησε η παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω σπίτι», που αποτελεί έναν σύγχρονο, πρακτικό οδηγό για την αγορά, πώληση και ενοικίαση κατοικίας. Το βιβλίο αποτελεί τον πρώτο ολοκληρωμένο οδηγό του είδους του στην ελληνική αγορά και απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να προσεγγίσουν με σωστό και οργανωμένο τρόπο μια από τις σημαντικότερες οικονομικές αποφάσεις της ζωής τους.

Το περιεχόμενο του βιβλίου παρουσίασε ο ένας εκ των συγγραφέων, Στράτος Παραδιάς. Συγκεκριμένα, αναφέρθηκε στα εξής σημεία του:

• Τους κανόνες και τη «στρατηγική» για την αγορά σπιτιού
• Το δάνειο και το πώς να το διαχειριστείς
• Τα κριτήρια επιλογής παλαιού και νεόδμητου σπιτιού
• Την εύρεση και αξιολόγηση του ακινήτου
• Τον μεσίτη, τις συναντήσεις και διαπραγματεύσεις
• Τον δικηγόρο για πλήρη νομικό έλεγχο του ακινήτου
• Τον μηχανικό για τεχνικό και πολεοδομικό έλεγχο
• Τον συμβολαιογράφο για υπογραφή και μεταγραφή
• Το κόστος και τους φόρους που θα πληρώσεις
• Τη διαχείριση του ακινήτου σου και της πολυκατοικίας
• Το πώς εκμισθώνεις ένα ακίνητο
• Το πώς πουλάς ένα ακίνητο

Στο τέλος της παρουσίασης, ο κ. Παραδιάς απάντησε στις ερωτήσεις του κοινού και υπέγραψε αντίτυπα του βιβλίου που διατίθεντο στην εκδήλωση.

Δείτε φωτογραφίες: