Έρχεται πλαφόν στα ενοίκια: Ποιοι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ωφελούνται

Η κυβέρνηση σχεδιάζει να εφαρμόσει ένα πακέτο μέτρων για να συγκρατήσει την αύξηση των ενοικίων έως το τέλος του 2026. Κεντρικός άξονας είναι η επιδότηση της ανακαίνισης κλειστών κατοικιών, υπό την προϋπόθεση ότι θα ενοικιαστούν για διάστημα 3 έως 5 ετών με σταθερό και προκαθορισμένο ενοίκιο.

Παράλληλα, προβλέπονται φορολογικές ελαφρύνσεις για κατασκευαστές που θα διαθέτουν νέα διαμερίσματα προς ενοικίαση σε τιμές που θα ορίζει το κράτος. Στόχος είναι να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών και να περιοριστούν οι πιέσεις στην αγορά, ιδιαίτερα για τα νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.

Ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων θα μπορούν να λάβουν επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για εργασίες ανακαίνισης, για κατοικίες τουλάχιστον 35 ετών και εμβαδού έως 120 τ.μ. Το ανώτατο ποσό επιδότησης θα φτάνει τις 35.000 ευρώ.

Τα ενοίκια στις κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα καθορίζονται διοικητικά και όχι ελεύθερα από την αγορά. Σε περίπτωση μη τήρησης των όρων, θα προβλέπονται κυρώσεις. Από το 2026 θα ισχύσει και νέο φορολογικό καθεστώς για τα εισοδήματα από ενοίκια.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, από το 2020 τα ενοίκια κύριας κατοικίας έχουν αυξηθεί πάνω από 30%, με αποτέλεσμα χιλιάδες πολίτες να δαπανούν πάνω από το 30% του εισοδήματός τους για στέγαση. Το νέο πλαίσιο φιλοδοξεί να προσφέρει ανακούφιση και να βελτιώσει την πρόσβαση σε προσιτή κατοικία.

Πηγή