7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αντιμέτωποι με πρόστιμα και κυρώσεις

Σε στενό κλοιό θα βρεθούν περίπου 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα κληθούν να δηλώσουν αναλυτικά στοιχεία για το προφίλ των ακινήτων τους. Το καλοκαίρι, η ΑΑΔΕ θα αρχίζει να απλώνει το ψηφιακό δίχτυ για τον εντοπισμό αδήλωτων επιφανειών, «μαύρων» εισοδημάτων από ενοίκια, αλλά και φορολογούμενων που δεν έχουν εμφανίσει στην εφορία την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους, προκειμένου να γλιτώνουν φόρους.

Με τη λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο όπου θα καταγράφονται όλες οι πληροφορίες όπως είδος, επιφάνεια, θέση, όροφος, εάν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, ενοικιασμένο. Με βάση τα στοιχεία αυτά οι ελεγκτές θα διενεργούν διασταυρώσεις για τον εντοπισμό περιπτώσεων αδήλωτων ακινήτων και εισοδημάτων.

Απογραφή ακινήτων

Σε πρώτη φάση, θα γίνει για κάθε ακίνητο «πάντρεμα» του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ με τον Κωδικό Αριθμό του Κτηματολογίου. Για την ορθή αποτύπωση των στοιχείων η ΑΑΔΕ θα καλέσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων, να μπουν στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και να ελέγξουν την ορθότητα των στοιχείων που έχουν διαβιβαστεί. Εάν υπάρχουν λάθη ή ελλείψεις θα πρέπει να τα διορθώσουν ή να κάνουν προσθήκες, προκειμένου να υπάρχει σαφής εικόνα για τα δικαιώματά τους. Ταυτόχρονα για κάθε ακίνητο θα δηλωθεί η χρήση του, εάν δηλαδή πρόκειται για ιδιοκατοίκηση, εκμίσθωση, ή κενό ακίνητο.

Σε δεύτερη φάση θα εισέλθουν οι ενοικιαστές προκειμένου να δηλώσουν τις κατοικίες ή τους επαγγελματικούς χώρους που μισθώνουν, ώστε να ταυτιστούν τα εκμισθούμενα ακίνητα με τις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Μεταξύ των στοιχείων που θα περιλαμβάνει ο ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο είναι:

• Είδος ακινήτου, επιφάνεια, θέση, όροφος.
• Κατάσταση: ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, μισθωμένο ή δωρεάν παραχωρημένο
• Τα στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
• Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Περιουσιολογίου που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
• Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
• Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
• Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.

«Τα ακίνητα θα πρέπει να δηλωθούν. Και ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να μπουν στην πλατφόρμα αυτού του Μητρώου για να δηλώσουν τι πληρώνει και τι λαμβάνει ο καθένας», ανέφερε σε δηλώσεις του ο εκπρόσωπος Τύπου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος, τονίζοντας ότι «πρόκειται ουσιαστικά για ένα συνολικό και οριστικό νοικοκύρεμα της πληροφορίας που έχει να κάνει με τα ακίνητα».

Πρόστιμα

Στις περιπτώσεις που διαπιστωθεί ότι υπάρχουν ιδιοκτήτες οι οποίοι μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών έχουν «ξεχάσει» να δηλώσουν ή να διορθώσουν τα στοιχεία για τα ακίνητά τους στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα και κυρώσεις.

Πηγή