440 πωλητήρια για ξενοδοχεία και καταλύματα στη Χαλκιδική - Περιοχές και τιμές

Ούτε ένα, ούτε δύο, αλλά 440 τουριστικά καταλύματα στη Χαλκιδική βρίσκονται στη διαδικασία αναζήτησης δεύτερης ευκαιρίας, με τις μικρές, κυρίως, μονάδες να… σέρνουν το άρμα των πωλητηρίων. Και όλα αυτά σε μια περιοχή που ζει στον αστερισμό των εν εξελίξει τουριστικών επενδύσεων, οι οποίες κινούνται πέριξ των 600 εκατ. ευρώ, με έμφαση στις πολυτελείς υποδομές.

Όπως προκύπτει από ιστοσελίδες μεσιτικών γραφείων, οι μονάδες που είναι προς πώληση αναπτύσσονται κατά μήκος της Χαλκιδικής, με τις περισσότερες εξ αυτών να βρίσκονται σε Κασσάνδρα και Σιθωνία.

Οι τιμές πώλησης των καταλυμάτων παρουσιάζουν μια ευρεία γκάμα, που καθορίζεται από τη δυναμικότητα, το πού βρίσκονται, τις προδιαγραφές, αλλά και τις προοπτικές που μπορούν να προσφέρουν στους εν δυνάμει αγοραστές. Ξεκινούν από μονάδα ενοικιαζομένων δωματίων στην Ιερισσό που πωλείται προς 300.000 ευρώ και εκτοξεύονται στα 32 εκατ. ευρώ για τετράστερο ξενοδοχείο, 207 δωματίων, στην Κρυοπηγή.

Θα πρέπει να αναφερθεί πως δυο χρόνια νωρίτερα, όταν η Voria.gr είχε κάνει αντίστοιχη έρευνα για τις τουριστικές υποδομές που ήταν προς πώληση στη Χαλκιδική, ο αριθμός τους ήταν κατά τι μεγαλύτερος, περί τις 460, ωστόσο τότε τα ποσά που ζητούνταν δεν ξεπερνούσαν τα 11,7 εκατ. ευρώ και αφορούσαν επίσης κατά κύριο λόγο μικρά καταλύματα.

Αγγελίες αναρτημένες για χρόνια

Μεγάλη διαθεσιμότητα, σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες - κάποιες εκ των οποίων παραμένουν για χρόνια στα…αζήτητα - καταγράφεται κυρίως σε ξενοδοχεία μικρότερης κατηγορίας, αλλά και τουριστικά καταλύματα που όλα αυτά τα χρόνια λειτουργούσαν σε οικογενειακή βάση.

Σύμφωνα με γνώστες της τουριστικής αγοράς, κάποιες από τις μονάδες που βγαίνουν προς πώληση δεν ανήκουν σε επαγγελματίες του τουρισμού. Μάλιστα το ποσό που αξιώνει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου βρίσκεται πάντα σε άμεση συνάρτηση - πέραν των παροχών και της ποιότητας του - από το πόσο άμεσα θέλει να ρευστοποιήσει. Επίσης οι ίδιοι κύκλοι αναφέρουν πως ένα ακίνητο που πωλείται σε χαμηλή τιμή δεν θεωρείται κατ´ ανάγκη καλή επένδυση, καθώς όλα εξαρτώνται από την απόδοση που θα προσφέρει στον νέο του ιδιοκτήτη.

Πηγή