«Άπιαστο όνειρο» η απόκτηση κατοικίας, τεράστιες πιέσεις στα ενοίκια

Η απόκτηση κατοικίας μετατρέπεται σε «άπιαστο όνειρο» για ολοένα και περισσότερους νέους στην Ελλάδα, καθώς η συνεχής άνοδος των τιμών επιβαρύνει δραστικά τόσο την αγορά όσο και την ενοικίαση. Τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου του 2026 επιβεβαιώνουν ότι η στεγαστική κρίση βαθαίνει, με τους ρυθμούς αύξησης να ξεπερνούν κατά πολύ τις δυνατότητες των εισοδημάτων.

Σε πανελλαδικό επίπεδο, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 7,9% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025, ενώ τα ενοίκια κατέγραψαν άνοδο 4,2%. Την ίδια στιγμή, η ανοδική τάση δεν αποτελεί συγκυριακό φαινόμενο, καθώς ήδη από το 2025 οι τιμές πώλησης είχαν αυξηθεί κατά 9,6% ετησίως, δείχνοντας μια διαρκή επιτάχυνση της αγοράς.

Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο πιεστική στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στην Αττική, οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 6,5% και τα ενοίκια κατά 3,9%, ενώ στη Θεσσαλονίκη οι αυξήσεις ήταν ακόμη υψηλότερες, φτάνοντας το 9,7% και 6,6% αντίστοιχα. Η έντονη αυτή άνοδος σε περιοχές με υψηλή ζήτηση σημαίνει ότι οι νέοι καλούνται να ανταγωνιστούν σε μια αγορά όπου οι τιμές αυξάνονται ταχύτερα από τους μισθούς.

Πηγή