Αλλάζει μορφή η Βέροια - Δημιουργείται το νέο Πολεοδομικό Σχέδιο

Τι θα γίνει με Περιφερειακό, Σταδίου, Εργοχώρι, εμπορικό κέντρο και αρχαίο τείχος - Τι μπαίνει στο Σχέδιο Πόλης

Τα Εναλλακτικά Σενάρια Χωρικής Ανάπτυξης της μελέτης του «Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Βέροιας (ΔΕ Βέροιας, Αποστόλου Παύλου, Βεργίνας, Δοβρά, Μακεδονίδος)», παρουσιάστηκαν το απόγευμα της Δευτέρας 10 Νοεμβρίου 2025 στο Δημαρχείο Βέροιας.

Οι μελέτες των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, οι οποίες εντάσσονται στο Πρόγραμμα Πολεοδομικής Μεταρρύθμισης «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης, θα καθορίσουν -με Προεδρικά Διατάγματα- χρήσεις γης, όρους δόμησης, περιοχές προστασίας, περιοχές ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων, ζώνες πολεοδομικών κινήτρων, οριοθετήσεις ρεμάτων, περιοχές ειδικών αστικών κινήτρων, καθώς και τα μέτρα για την προσαρμογή στην κλιματική κρίση, την υποστήριξη καταστάσεων έκτακτης ανάγκης και τη διαχείριση των συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών.

Την παρουσίαση των μελετών για τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό του συνόλου του δήμου Βέροιας, έκανε η Αρχιτέκτων Μηχανικός και εκπρόσωπος της ένωσης μελετητών, Γεωργία Γιαννετάκη, παρουσία μιας ομάδας μηχανικών, περιβαλλοντολόγων και τοπογράφων των μελετητικών γραφείων, ενώ επιτροπή επίβλεψης είναι ο κ. Κώστας Παλουκίδης (εκ μέρους του ΤΕΕ), η Αθηνά Ζούγρα (εκ μέρους του ΥΠΕ) και η Δήμητρα Σιανοπούλου (εκ μέρους του δήμου Βέροιας).

Παίρνοντας τον λόγο ο Δήμαρχος Βέροιας Κώστας Βοργιαζίδης, μετά το εισαγωγικό βίντεο που παρουσιάστηκε, είπε πως «Η Βέροια είχε την εμπειρία των ζωνών οικιστικού ελέγχου οι οποίες έβαλαν την σφραγίδα στην περιοχή μας, αλλού θετική και αλλού αρνητική. Εμείς θέλουμε πρώτιστα να εξομαλυνθούν έστω και τώρα, οι στρεβλώσεις που είχαν γίνει τότε, που θεωρούσαν ότι η γεωργική γη που υπήρχε το '89 και ήταν πυλώνας ανάπτυξης της περιοχής μας τότε, θα είναι και σήμερα, κάτι που δεν ισχύει και κάτι που είχε σαν αποτέλεσμα να πάνε κάποια πράγματα πίσω και να δημιουργηθούν κουφάρια που δεν μπορούν να αλλάξουν χρήση», σημείωσε ο Δήμαρχος. 

Στη συνέχεια ανέφερε τις προτάσεις που έκανε στην μελετητική ομάδα, ο δήμος Βέροιας σε συνεργασία με την Υπηρεσία Δόμησης, την οποία εκπροσωπούσε στην παρουσίαση τη Δήμητρα Σιανοπούλου. Συγκεκριμένα, ο δήμος Βέροιας ζήτησε:

• Την ένταξη στο σχέδιο, του συνοικισμού των Β' Ρωσοπροσφύγων, που ενώ υπάρχει παλαιά απόφαση του Δ.Σ. δεν έχει γίνει
• Την αναθεώρηση του ορίου της ζώνης, από Ζώνη 1 σε Ζώνη 8, στις δύο πλευρές της οδού Σταδίου, μετά τη γέφυρα Τριποτάμου
• Την αλλαγή  της ανατολικής πλευράς της Επαρχιακής Οδού Βέροιας - Νάουσας και μέχρι τη σιδηροδρομική γραμμή, από Ζώνη 1 σε Ζώνη 8
• Πρόβλεψη για τα βιομηχανικά κτίρια που βρίσκονται στην παλιά Ζώνη 1, για να μπορούν πλέον να αλλάξουν χρήση
• Εμπλουτισμό της Ζώνης 1 με επιπλέον -συναφείς- χρήσεις
• Να δοθούν προνόμια στη Ζώνη 8, ώστε τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης που λειτουργούν, να μπορούν να μετατραπούν σε βιοτεχνίες χαμηλής όχλησης, ώστε να αναπτυχθούν, στον ίδιο όμως βαθμό όχλησης.
• Αλλαγή της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου 2, σε Ζώνη 8, στη δυτική πλευρά της Επαρχιακής Οδού Βέροιας - Νάουσας, μετά το πέρας του σχεδίου, για τα γήπεδα που έχουν πρόσοψη σε αυτήν.
• Να γίνει σαφής καθορισμός των επιτρεπόμενων χρήσεων για τη Ζώνη Ι, ζώνη χρήσης περιαστικού πρασίνου.
• Να τροποποιηθεί η Ζώνη 7, όπου προβλεπόταν χώρος αθλητικών εγκαταστάσεων σε ιδιωτικά κομμάτια, καθώς δεν υπάρχει ανάγκη για εγκατάσταση στη συγκεκριμένη θέση.
• Επικαιροποίηση των χρήσεων στο σύνολο των Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου, με τα σημερινά δεδομένα και να προβλεφθούν χώροι συνάθροισης κοινού και πρατήριο υγρών καυσίμων και αερίου, που δεν υπήρχαν σε καμία Ζώνη.
• Επικαιροποίηση των χρήσεων γης σε εντός σχεδίου περιοχές, στο εμπορικό κέντρο της Βέροιας (Τομέας Κ) και στο αρχαίο τείχος (Τομέας Θ).
• Στα οικοδομικά τετράγωνα επί της οδού Καλής Παναγιάς στο Εργοχώρι, να αλλάξει η χρήση γης, από αμιγής κατοικία σε γενική κατοικία. 
• Τέλος συζητήθηκαν οι άτυπες βιομηχανικές συγκεντρώσεις του δήμου, πέραν της Ζώνης 5.

Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να συμμετάσχει στη δημόσια διαβούλευση αποκλειστικά μέσω της Πλατφόρμας Συμμετοχής του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στον ακόλουθο σύνδεσμο: polsxedia.ypen.gov.gr.

Οι πολίτες έχουν ήδη τη δυνατότητα να υποβάλλουν απόψεις και σχόλια σχετικά με τα χωροταξικά και πολεοδομικά θέματα της περιοχής. Η δυνατότητα υποβολής σχολίων και αξιολόγησης των εναλλακτικών σεναρίων θα παραμείνει ενεργή για πέντε (5) ημερολογιακές ημέρες μετά την παρουσίαση. 

«Η συμμετοχή των πολιτών είναι πολύτιμη. Η συμβολή όλων είναι καθοριστική για τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, βιώσιμου και ισορροπημένου χωρικού σχεδιασμού, που θα καθορίσει την αναπτυξιακή πορεία του Δήμου Βέροιας για τις επόμενες δεκαετίες», αναφέρει ο δήμος.

Δείτε φωτογραφίες και το βίντεο με ολόκληρη την παρουσίαση:

Δείτε ολόκληρη την παρουσίαση: